日神パレステージ御徒町

  • 東京都台東区元浅草三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,280万円
99.5万円/㎡
相場
3,058万円
92.8万円/㎡
1,784
2,633
3,483
4,332
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,483万円
79.9万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
日神パレステージ御徒町
3,280万円（99.5万円/㎡）/ 10階 / 32.96㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/103,280万円99.5万円10階 32.96㎡ 1DK南
2026/03/031,820万円110.4万円4階 16.48㎡ 1R南
2025/07/053,280万円112.4万円10階 29.18㎡ 1DK南
2025/07/041,480万円89.8万円3階 16.48㎡ 1R-
2025/05/311,480万円89.8万円4階 16.48㎡ 1R-
2025/01/161,480万円89.8万円4階 16.48㎡ 1K南東
2024/04/141,380万円83.7万円2階 16.48㎡ 1K南
2023/09/022,200万円88.1万円8階 24.96㎡ 1K西
2023/08/252,350万円94.2万円8階 24.96㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
日神パレステージ御徒町
台東区元浅草三丁目
田原町駅5分 3,280万円99.5万円32.96㎡1DK10階 / 10階建 南1991年42戸SRC
2024/06/25パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 2,000万円80.3万円24.92㎡1DK3階 / 9階建 -1986年26戸SRC
2024/04/18ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 3,050万円80.4万円37.94㎡2DK3階 / 10階建 北東1989年46戸SRC
2024/05/19上野ダイカンプラザCity
台東区千束三丁目
入谷駅10分 2,980万円75.3万円39.56㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年52戸SRC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2026/04/14アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,570万円82.3万円31.24㎡2K7階 / 10階建 -1990年52戸SRC
2026/01/23朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 3,980万円106.4万円37.4㎡1LDK2階 / 14階建 西1996年80戸SRC
2024/12/09白鳥舎ビル
台東区上野四丁目
上野駅4分 3,560万円113.2万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸RC
2025/07/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2026/04/16上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅7分 4,680万円123.2万円37.98㎡1DK9階 / 12階建 北東1990年61戸SRC
2026/04/12三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,980万円91.0万円32.75㎡1DK5階 / 9階建 -1991年37戸SRC
2024/12/04シティコープ上野広徳
台東区東上野四丁目
上野駅4分 3,680万円117.0万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、台東区では76.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は台東区の平均と比較して14.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
台東区
116.1万円/㎡
前年比+76.2%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ御徒町
所在地東京都台東区元浅草三丁目
交通東京メトロ銀座線田原町駅徒歩5分
築年月1991年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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